Estimation théorique
c Rue de Champmaillot,21000 Dijon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située c Rue de Champmaillot,21000-Dijon indique un avis de valeur compris entre 339.000€ et 383.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.390€ et 3.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 339.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.354€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.354€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 339.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.354€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.354€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-22 | 20 | RUE DE CHAMPMAILLOT | 4 | 91 | 330 | 281000€ | 3088€ |
2021-08-27 | 32 | AV DU STAND | 6 | 140 | 892 | 1015000€ | 7250€ |
2021-09-17 | 34 | AV DU STAND | 5 | 84 | 450 | 390000€ | 4643€ |
2022-10-26 | 25 | AV DU STAND | 10 | 216 | 752 | 1010000€ | 4676€ |
2022-06-15 | 10 | AV DU STAND | 6 | 127 | 326 | 410000€ | 3228€ |
2023-02-08 | 30 | BD DE LA DEFENSE | 5 | 103 | 397 | 400000€ | 3883€ |
2020-02-14 | 9 | RUE DE CHAMPMAILLOT | 6 | 126 | 368 | 432000€ | 3429€ |
2020-07-01 | 7 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 88 | 0 | 260000€ | 2955€ |
2022-09-20 | 6 | IMP DES EBAZOIRS | 7 | 105 | 694 | 694200€ | 6611€ |
2021-01-08 | 7 | RUE DES PEPINIERES | 3 | 70 | 281 | 165000€ | 2357€ |
2021-03-11 | 34 | RUE DES EBAZOIRS | 4 | 75 | 350 | 290000€ | 3867€ |
2022-01-27 | 7 | IMP DES EBAZOIRS | 3 | 88 | 219 | 370000€ | 4205€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 85 | 370 | 112500€ | 1324€ |
2022-08-17 | 30 | RUE DU CREUX D ENFER | 5 | 99 | 0 | 290000€ | 2929€ |
2019-11-20 | 10 | IMP DES EBAZOIRS | 4 | 120 | 198 | 525000€ | 4375€ |
2022-03-18 | 20 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 40 | 0 | 50000€ | 1250€ |
2023-03-13 | 2 | RUE DES PEPINIERES | 4 | 75 | 266 | 330000€ | 4400€ |
2019-06-04 | 4 | AV DU STAND | 6 | 84 | 295 | 391600€ | 4662€ |
2022-01-31 | 45 | RUE DU CREUX D ENFER | 5 | 121 | 490 | 462800€ | 3825€ |
2020-09-07 | 3 | AV DU STAND | 4 | 72 | 147 | 229500€ | 3188€ |
2019-10-23 | 5 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 109 | 498 | 399700€ | 3667€ |
2021-03-26 | 8 | RUE DE THIARD | 5 | 91 | 280 | 238000€ | 2615€ |
2020-10-30 | 11 | BD DE LA DEFENSE | 6 | 167 | 282 | 200000€ | 1198€ |
2022-12-22 | 6 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 52 | 456 | 260000€ | 5000€ |
2022-09-19 | 29 | BD DE LA FONTAINE DES SUISSES | 5 | 118 | 352 | 485000€ | 4110€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 51 | 384 | 267000€ | 5235€ |
2021-08-27 | 77 | RUE DE MIRANDE | 5 | 81 | 0 | 367500€ | 4537€ |
2021-08-16 | 6 | BD DE LA FONTAINE DES SUISSES | 6 | 120 | 649 | 730000€ | 6083€ |
2020-04-17 | 7 | RUE HENRY JOLY | 4 | 91 | 149 | 253000€ | 2780€ |
2020-08-17 | 12 | RUE CONSTANT PIERROT | 5 | 143 | 790 | 513000€ | 3587€ |
2021-05-26 | 49 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 76 | 598 | 356000€ | 4684€ |
2019-11-05 | 19 | RUE DE THIARD | 4 | 73 | 653 | 210000€ | 2877€ |
2019-07-08 | 13 | RUE DES PLANCHETTES | 3 | 50 | 441 | 301500€ | 6030€ |
2021-06-01 | 6 | RUE JOACHIM DURANDEAU | 5 | 108 | 489 | 260000€ | 2407€ |
2022-05-06 | 21 | RUE DE THYARD | 4 | 125 | 395 | 397000€ | 3176€ |
2019-08-22 | 18 | RUE CONSTANT PIERROT | 5 | 120 | 0 | 389000€ | 3242€ |
2022-01-07 | 36 | BD JEANNE D ARC | 5 | 98 | 371 | 285000€ | 2908€ |
2022-03-24 | 40 | BD JEANNE D ARC | 4 | 152 | 399 | 482000€ | 3171€ |
2020-05-13 | 14 | RUE JULES VIOLLE | 5 | 101 | 66 | 300000€ | 2970€ |
2021-07-21 | 9 | RUE CHARLES BRUGNOT | 6 | 111 | 239 | 357000€ | 3216€ |
2020-04-20 | 52 | RUE DE MIRANDE | 3 | 54 | 181 | 150000€ | 2778€ |
2021-08-16 | 95 | RUE DE MIRANDE | 4 | 95 | 373 | 290500€ | 3058€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DES PLANCHETTES | 4 | 68 | 330 | 280000€ | 4118€ |
2022-03-24 | 6 | RUE CHARLES BRUGNOT | 4 | 77 | 234 | 181500€ | 2357€ |
2023-01-25 | 48 | BD JEANNE D ARC | 3 | 110 | 424 | 350000€ | 3182€ |
2021-10-30 | 88 | BD DE STRASBOURG | 5 | 116 | 0 | 392500€ | 3384€ |
2021-07-02 | 11 | RUE JULES VIOLLE | 4 | 92 | 351 | 250000€ | 2717€ |
2019-08-30 | 11 | RUE DES ARGENTIERES | 3 | 93 | 372 | 384000€ | 4129€ |
2022-03-22 | 16 | RUE DES ARGENTIERES | 6 | 216 | 878 | 790000€ | 3657€ |
2022-07-18 | 10 | RUE HENRI DEGRE | 8 | 160 | 688 | 617000€ | 3856€ |
2020-10-07 | 10 | RUE CHARLES MAZEAU | 2 | 29 | 330 | 136750€ | 4716€ |
2019-06-05 | 4 | RUE CHARLES MAZEAU | 6 | 144 | 345 | 335000€ | 2326€ |
2021-06-07 | 44 | RUE DE MIRANDE | 7 | 103 | 372 | 295800€ | 2872€ |
2019-07-01 | 11 | RUE LOUIS BOULANGER | 7 | 148 | 794 | 355000€ | 2399€ |
2020-06-15 | 4 | RUE CLAUDE BOUCHU | 4 | 70 | 389 | 312650€ | 4466€ |
2020-07-21 | 20 | RUE LOUIS BOULANGER | 5 | 106 | 118 | 365000€ | 3443€ |
2021-05-28 | 24 | BD DE STRASBOURG | 3 | 51 | 0 | 180000€ | 3529€ |
2020-12-22 | 24 | BD DE STRASBOURG | 4 | 85 | 0 | 198300€ | 2333€ |
2022-10-17 | 13 | RUE CLAUDE BOUCHU | 5 | 115 | 468 | 444000€ | 3861€ |
2020-07-30 | 23 | RUE HENRI DEGRE | 5 | 176 | 599 | 398000€ | 2261€ |
2021-09-30 | 11 | RUE HENRI DEGRE | 6 | 149 | 670 | 475000€ | 3188€ |
2022-11-02 | 22 | RUE JULES D ARBAUMONT | 5 | 65 | 378 | 260000€ | 4000€ |
2021-10-28 | 8 | RUE ADOLPHE JOANNE | 4 | 95 | 273 | 226000€ | 2379€ |
2022-07-13 | 7 | RUE JEAN SANS PEUR | 4 | 145 | 0 | 450000€ | 3103€ |
2020-06-25 | 38 | RUE CONSTANT PIERROT | 5 | 127 | 564 | 458000€ | 3606€ |
2021-08-16 | 8 | RUE ADOLPHE JOANNE | 4 | 95 | 240 | 145000€ | 1526€ |
2022-01-13 | 4 | IMP DU CLOS VERRIERES | 3 | 75 | 0 | 82500€ | 1100€ |
2021-11-18 | 27 | RUE JULES D ARBAUMONT | 2 | 42 | 335 | 185000€ | 4405€ |
2022-04-01 | 16 | RUE ADOLPHE JOANNE | 3 | 50 | 216 | 240000€ | 4800€ |
2021-04-14 | 16 | RUE ADOLPHE JOANNE | 3 | 56 | 157 | 198000€ | 3536€ |
2021-05-18 | 20 | RUE CLAUDE BOUCHU | 7 | 187 | 420 | 525000€ | 2807€ |
2022-09-15 | 35 | RUE JULES D ARBAUMONT | 6 | 150 | 405 | 580000€ | 3867€ |
2019-10-01 | 48 | RUE NICOLAS BORNIER | 4 | 140 | 494 | 260000€ | 1857€ |
2020-10-22 | 41 | RUE JULES D ARBAUMONT | 2 | 39 | 209 | 121200€ | 3108€ |
2020-02-19 | 18 | IMP CARDI PETIT DE JULLEVILLE | 4 | 103 | 585 | 382650€ | 3715€ |
2022-09-30 | 21 | BD PAUL DOUMER | 5 | 120 | 393 | 453470€ | 3779€ |
2022-07-04 | 42 | RUE JULES D ARBAUMONT | 4 | 80 | 139 | 308750€ | 3859€ |
2022-07-05 | 24 | RUE DES MOLIDORS | 5 | 94 | 0 | 296200€ | 3151€ |
2022-06-17 | 44 | RUE JULES D ARBAUMONT | 5 | 83 | 415 | 295000€ | 3554€ |
2019-12-19 | 23 | RUE DOM EDMOND MARTENE | 6 | 142 | 601 | 353725€ | 2491€ |
2022-09-30 | 17 | RUE FRANCOIS DE LA CUISINE | 5 | 80 | 402 | 305000€ | 3813€ |
2020-07-21 | 6 | RUE DE MONTMUZARD | 4 | 93 | 110 | 110000€ | 1183€ |
2020-03-24 | 10 | RUE FRANCOIS DE LA CUISINE | 4 | 67 | 184 | 245000€ | 3657€ |
2021-07-06 | 8 | RUE FRANCOIS DE LA CUISINE | 4 | 115 | 372 | 425000€ | 3696€ |
2022-11-07 | 50 | RUE JULES D ARBAUMONT | 4 | 60 | 211 | 221500€ | 3692€ |
2020-01-24 | 52 | RUE JULES D ARBAUMONT | 3 | 60 | 229 | 223000€ | 3717€ |
2021-10-12 | 37 | BD DE L UNIVERSITE | 5 | 94 | 536 | 286000€ | 3043€ |
2019-09-13 | 38 | RUE DE MONTMUZARD | 4 | 78 | 376 | 220000€ | 2821€ |
2022-01-31 | 4 | RUE FYOT DE LA MARCHE | 4 | 76 | 0 | 234000€ | 3079€ |
2019-12-16 | 10 | BD VOLTAIRE | 8 | 240 | 576 | 815000€ | 3396€ |
2021-03-18 | 33 | RUE PIERRE TRAVAUX | 4 | 85 | 305 | 363000€ | 4271€ |
2021-02-11 | 18 | RUE EN TREPPEY | 2 | 54 | 161 | 137100€ | 2539€ |
2021-05-31 | 6 | IMP EN CARIOTTES | 3 | 88 | 207 | 60000€ | 682€ |
2019-06-24 | 11 | IMP JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 76 | 352 | 255000€ | 3355€ |
2019-07-24 | 53 | BD THIERS | 9 | 198 | 251 | 610000€ | 3081€ |
2019-11-08 | 6 | RUE EDGAR QUINET | 5 | 105 | 0 | 235550€ | 2243€ |
2021-07-20 | 5 | IMP JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 66 | 273 | 235000€ | 3561€ |
2021-10-05 | 40 | AV MAL LYAUTEY | 3 | 59 | 257 | 192000€ | 3254€ |
2020-10-02 | 4 | RUE BEETHOVEN | 3 | 64 | 332 | 215000€ | 3359€ |
2020-06-05 | 2 | AV MAL LYAUTEY | 5 | 84 | 0 | 194000€ | 2310€ |
2019-08-09 | 5 | RUE DE MIRANDE | 10 | 210 | 653 | 628350€ | 2992€ |
2022-12-23 | 13 | RUE EN TREPPEY | 4 | 64 | 749 | 320000€ | 5000€ |
2021-10-22 | 12 | RUE DE METZ | 4 | 140 | 323 | 710000€ | 5071€ |
2020-02-28 | 19 | AV MAL LYAUTEY | 3 | 90 | 413 | 390000€ | 4333€ |
2020-08-27 | 9 | AV MAL LYAUTEY | 4 | 87 | 256 | 240500€ | 2764€ |
2020-10-19 | 10 | RUE BEETHOVEN | 4 | 90 | 411 | 259000€ | 2878€ |
2021-08-30 | 21 | AV MAL LYAUTEY | 5 | 118 | 408 | 375800€ | 3185€ |
2021-03-03 | 25 | RUE DES PEJOCES | 4 | 81 | 566 | 261700€ | 3231€ |
2019-07-19 | 43 | AV MAL LYAUTEY | 4 | 85 | 426 | 349500€ | 4112€ |
2023-01-06 | 2 | RUE DE LA BOUDRONNEE | 2 | 62 | 128 | 164000€ | 2645€ |
2020-06-26 | 10 | IMP RICHARD WAGNER | 4 | 80 | 436 | 349000€ | 4363€ |
2022-11-30 | 37 | RUE DES PEJOCES | 2 | 42 | 256 | 82900€ | 1974€ |
2023-02-21 | 37 | RUE DES PEJOCES | 2 | 42 | 256 | 130000€ | 3095€ |
2021-02-25 | 8 | RUE ERNEST LORY | 5 | 110 | 489 | 279300€ | 2539€ |
2021-04-30 | 4 | RUE HUGUES III | 5 | 84 | 450 | 364000€ | 4333€ |
2022-01-06 | 4 | RUE HUGUES III | 5 | 84 | 450 | 410000€ | 4881€ |
2022-03-07 | 16 | RUE BEETHOVEN | 3 | 87 | 465 | 324000€ | 3724€ |
2021-12-04 | 53 | AV MAL LYAUTEY | 4 | 80 | 462 | 500000€ | 6250€ |
2019-11-20 | 13 | RUE BEETHOVEN | 3 | 55 | 342 | 188500€ | 3427€ |
2021-06-11 | 56 | BD VOLTAIRE | 2 | 33 | 0 | 90000€ | 2727€ |
2021-09-17 | 13 | RUE FELIX TRUTAT | 3 | 55 | 40 | 158000€ | 2873€ |
2020-12-21 | 18 | RUE ALIX DE VERGY | 4 | 110 | 429 | 270000€ | 2455€ |
2021-06-28 | 9 | RUE DES BONS AMIS | 5 | 94 | 214 | 160000€ | 1702€ |
2021-06-14 | 1 | RUE PAUL CABET | 6 | 138 | 342 | 880000€ | 6377€ |
2021-08-26 | 7 | RUE DES CHAMPS PREVOIS | 6 | 140 | 459 | 354000€ | 2529€ |
2019-09-06 | 9 | RUE DE LA BOUDRONNEE | 4 | 96 | 506 | 186300€ | 1941€ |
2022-08-29 | 15 | RUE GUIBAUDET | 5 | 100 | 255 | 352500€ | 3525€ |
2020-11-16 | 3 | RUE DES BONS AMIS | 1 | 28 | 0 | 64000€ | 2286€ |
2021-04-30 | 17 | RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL | 5 | 138 | 0 | 375000€ | 2717€ |
2021-09-17 | 17 | RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL | 5 | 138 | 0 | 540000€ | 3913€ |
2020-05-27 | 13 | RUE GUIBAUDET | 5 | 80 | 250 | 290000€ | 3625€ |
2020-09-23 | 12 | RUE DE LA GOUTTE D OR | 1 | 32 | 0 | 90000€ | 2813€ |
2020-02-12 | 15 | RUE ALIX DE VERGY | 6 | 112 | 867 | 507000€ | 4527€ |
2019-11-26 | 75 | RUE JEANNIN | 3 | 45 | 0 | 163000€ | 3622€ |
2020-01-14 | 11 | RUE GUIBAUDET | 4 | 80 | 141 | 262100€ | 3276€ |
2023-05-22 | 11 | RUE GUIBAUDET | 4 | 80 | 141 | 291400€ | 3643€ |
2020-03-11 | 13 | RUE HUGUES III | 5 | 97 | 554 | 335000€ | 3454€ |
2019-09-13 | 137 | RUE D AUXONNE | 5 | 87 | 168 | 222800€ | 2561€ |
2020-01-06 | 18 | RUE DE LA BOUDRONNEE | 4 | 68 | 456 | 233950€ | 3440€ |
2022-11-24 | 26 | AV RAYMOND POINCARE | 5 | 106 | 649 | 1300000€ | 12264€ |
2022-12-02 | 3 | RUE DE CROMOIS | 5 | 257 | 354 | 826050€ | 3214€ |
2022-02-24 | 65 | RUE DES CLAIRS LOGIS | 5 | 67 | 503 | 210000€ | 3134€ |
2019-07-17 | 44 | RUE JEANNIN | 2 | 39 | 0 | 150000€ | 3846€ |
2021-10-29 | 20 | RUE RECTEUR MARCEL BOUCHARD | 6 | 136 | 993 | 400000€ | 2941€ |
2021-03-12 | 82 | RUE D AUXONNE | 1 | 23 | 0 | 66000€ | 2870€ |
2019-11-15 | 94 | RUE DES CLAIRS LOGIS | 3 | 80 | 666 | 185000€ | 2313€ |
2019-12-23 | 94 | RUE DES CLAIRS LOGIS | 3 | 80 | 666 | 220000€ | 2750€ |
2020-09-15 | 22 | RUE DU LYCEE | 3 | 65 | 0 | 200000€ | 3077€ |
2019-10-09 | 26 | RUE BERLIER | 2 | 65 | 0 | 217000€ | 3338€ |
2019-10-30 | 137 | RUE D AUXONNE | 4 | 97 | 191 | 240660€ | 2481€ |